Apsiyon Mobil Uygulaması

Apsiyon Mobil Uygulaması'nı

Google Play ve App Store üzerinden ücretsiz indirin,
Hızlı işlemin keyfini çıkarın!

Apsiyon Mobil Uygulaması İle,

  • Apsiyon'un size özel olarak sunulan kampanyalardan yararlanabilirsiniz.
  • Aidat borçlarınızı ve ödemelerinizi görüntüleyebilir, kartınızı sisteme kaydederek güvenli bir şekilde aidat ödemelerinizi yapabilirsiniz.
  • Aidatınızı, otomatik ödeme talimatı vererek kredi kartınızla düzenli bir şekilde ödeyebilirsiniz.
  • Site yönetiminizin iletişim bilgilerine kolaylıkla ulaşabilirsiniz.
  • İş talepleriniz ve şikayetleriniz için kayıt oluşturabilir ve durumlarını takip edebilirsiniz.
Türkçe
English

Hoşgeldiniz

İstanbullular ne kadar aidat ödüyor?
31 Aralık 2018, Pazartesi
Kristalşehir Yönetimi

REIDIN 2018 yılı Konut Projeleri Aidat Değerleri Raporu'na göre; 2018 yılının en yüksek konut aidatına sahip projesi, 21 TL/metrekare ile İstanbul’da yer alıyor...

Bağımsız araştırma kuruluşu REIDIN’in, 2018 yılı Konut Projeleri Aidat Değerleri Raporu yayınlandı. Rapora göre, 2018 yılının en yüksek konut aidatına sahip projesi, 21 TL/metrekare ile İstanbul’da yer alıyor. Üç büyükşehir arasındaki sıralamada  Ankara  15,17 TL/metrekare ile ikinci,  İzmir   7,85 TL/metrekare ile üçüncü oldu.


REIDIN araştırma sonuçları İstanbul’un ilçeleri arasında da önemli değer farklılıkları olduğunu ortaya kodyu. İstanbul ilçeleri için hesaplanan metrekare bazında ortalama aidat değerlerine bakıldığında, Silivri 1,31 TL/metrekare ile en düşük ortalama değere sahip oldu. Şişli ise 9,62 TL/metrekare ile en yüksek aidat ortalamasına sahip. Şişli’de 2017-2018 yılları arasındaki ortalama aidat değişim oranı yüzde 13 olarak gerçekleşti.


İstanbul ilçelerinde ortalama aidat değerleri

1.    Şişli 9,62 TL/m2
2.    Beşiktaş 9,21 TL/m2
3.    Kağıthane 5,27 TL/m2
4.    Üsküdar 4,99 TL/m2
5.    Sarıyer 4,71 TL/m2
6.    Eyüp 4,50 TL/m2
7.    Bakırköy 4,45 TL/m2
8.    Kadıköy 4,32 TL/m2
9.    Ataşehir 4,29 TL/m2
10.    Beykoz 4,10 TL/m2
11.    Bayrampaşa 4,05 TL/m2
12.    Zeytinburnu 3,90 TL/m2
13.    Maltepe 3,83 TL/m2
14.    Kartal 3,77 TL/m2
15.    Bağcılar 3,74 TL/m2
16.    Sultangazi 3,54 TL/m2
17.    Küçükçekmece 3,39 TL/m2
18.    Bahçelievler 3,39 TL/m2
19.    Çekmeköy 3,18 TL/m2
20.    Ümraniye 3,07 TL/m2
21.    Sancaktepe 3,04 TL/m2
22.    Tuzla 3,00 TL/m2
23.    Başakşehir 2,99 TL/m2
24.    Pendik 2,84 TL/m2
25.    Güngören 2,77 TL/m2
26.    Gaziosmanpaşa 2,66 TL/m2
27.    Sultanbeyli 2,59 TL/m2
28.    Avcılar 2,54 TL/m2
29.    Esenler 2,29 TL/m2
30.    Esenyurt 2,23 TL/m2
31.    Arnavutköy 2,14 TL/m2
32.    Büyükçekmece 2,05 TL/m2
33.    Beylikdüzü 1,94 TL/m2
34.    Silivri 1,31 TL/m2

Kaynak: emlakkulisi.com, REIDIN



2018 yılında en son yayınlanan Kristalşehir işletme projesinde belirtilen rakamlara göre sitemizde ortalama m2 aidat tutarı 1,78 TL dir.

Sitemizde, yüzme havuzu, hamam, sauna, fitness gibi sosyal alanlar henüz açılmadığından bunlar ile ilgili masraf yoktur ve aidat içinde yer almamaktadır. Bunun gibi peyzaj tam manasıyla bitmediğinden, aidat tutarlarının içinde bu kalem yok denecek kadar azdır.


Aidatlar nasıl hesaplanıyor.

İşletme projeleri (aidat hesap cetveli) zannedildiği gibi afaki, gelişi güzel ve çevre sitelere bakılarak hesaplanmamaktadır.

Bu hesaplamalarda kat mülkiyeti kanununda ve yönetmeliklerde belirtilen esaslara göre hareket edilir. Konuyu biraz daha açacak olursak, belli kalem masraflar toplamı m2 ye bölünerek, bazı masraflar ise dairelere eşit bölünerek yol alınır.

Aidat hesaplamaları yapılırken, bir önceki dönem göz önünde bulundurularak gelecek dönemde yapılması öngörülen masraflar hesaplanır ortaya çıkan rakam m2 ye bölünür. Bu nedenle harcanacak ve toplanacak tutar işletme projelerinde bire bir yazmaktadır.